老年人居住困境阻碍房地产市场流动
尽管许多老年人希望搬家，但他们仍长期居住在原有住房中。这是耶夫勒大学一项最新研究得出的结论。研究表明，老年人未能如愿搬迁，往往并非出于主动选择，而是由于现实与心理层面的种种障碍。
“许多老年人希望搬到更便利、更经济的住房，但他们觉得搬家过程过于复杂，”耶夫勒大学研究员玛丽亚·库兰德表示。
无电梯成主要搬迁动因
这项研究基于对1000多名居住在出租公寓中、年满65岁老年人的问卷调查。结果显示，住宅没有电梯是促使他们产生搬迁意愿的最主要因素。此外，生活满意度较低、受教育程度较高以及自评经济状况不稳定，也是推动搬迁意愿的重要因素。
“问题的关键往往不在于‘想不想搬’，而在于‘能不能搬’。对许多老年人来说，搬家实在太复杂了，”玛丽亚·库兰德指出。
对于那些目前尚无搬家计划的老年人，研究也发现，适当的支持措施可以改变现状。例如，帮助整理物品、协调搬家公司，以及在新居中安装适老化设备等，都能有效降低搬迁的实际难度。
“这说明我们不能理所当然地认为所有老年人都希望‘原地养老’。事实上，很多人可能需要外界帮助，才能真正改善居住环境。尤其是那些尚有余力、处于‘年轻老人’阶段的人群，更应得到关注，”玛丽亚·库兰德补充道。
对整体住房市场具有重要影响
这项研究的发现，其意义远不止于老年群体本身。当老年人继续住在过大或不便的住房中，就会抑制整个住房链条的流动，进而影响包括有子女家庭和年轻人在内的各类人群。
“帮助老年人顺利搬迁，不仅能提升他们的生活质量，也能激活整个住房市场的流动性，是一种多方共赢的方式，”玛丽亚·库兰德总结道。
